目前上层观邸参考均价是7500元/㎡，上层观邸位于城关区北环路与九州中路界处向东300米，交通便利，周围基础设施也不错。

目前上层观邸参考均价是7500元/㎡，上层观邸位于城关区北环路与九州中路界处向东300米，交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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楼盘位置在城关区北环路与九州中路界处向东300米

楼盘位置在城关区北环路与九州中路界处向东300米

上层观邸好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在上层观邸居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

上层观邸好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在上层观邸居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

上层观邸很不错。上层观邸项目目前产品待售阶段，预计后期会推出面积约为81-86㎡的户型，预计推出约300套房源

上层观邸很不错。上层观邸项目目前产品待售阶段，预计后期会推出面积约为81-86㎡的户型，预计推出约300套房源

上层观邸的售楼处地址在北环路与九州中路交界处向西300米。

上层观邸的售楼处地址在北环路与九州中路交界处向西300米。

上层观邸项目目前产品待售阶段，预计后期会推出面积约为81-86㎡的户型，预计推出约300套房源

上层观邸项目目前产品待售阶段，预计后期会推出面积约为81-86㎡的户型，预计推出约300套房源

占地面积是48000平方，据悉上层观邸的产权年限是70年。

占地面积是48000平方，据悉上层观邸的产权年限是70年。

这个楼盘的物业公司是甘肃长江房地产开发有限公司。据悉上层观邸物业费是1.6元/平。

这个楼盘的物业公司是甘肃长江房地产开发有限公司。据悉上层观邸物业费是1.6元/平。

上层观邸的建筑类型是多层,高层,小高层,板塔结合。项目规划的建筑面积是180000平方。是由甘肃长江房地产开发有限公司所开发建设。

上层观邸的建筑类型是多层,高层,小高层,板塔结合。项目规划的建筑面积是180000平方。是由甘肃长江房地产开发有限公司所开发建设。

上层观邸值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由甘肃长江房地产开发有限公司，占地面积为48000平方，共有1371户，车位有0645个。

上层观邸值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由甘肃长江房地产开发有限公司，占地面积为48000平方，共有1371户，车位有0645个。

上层观邸容积率是3.36%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成...

上层观邸容积率是3.36%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

上层观邸绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

上层观邸绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

上层观邸一共有共0645车位。据悉该项目总户数为1371户，所以车位数量完全能满足。

上层观邸一共有共0645车位。据悉该项目总户数为1371户，所以车位数量完全能满足。

上层观邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上层观邸房子的情况来算一下。

上层观邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上层观邸房子的情况来算一下。