兰州
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发布房源
楼盘信息
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
城关区
装修情况：
毛坯
开发商：
兰州元森房地产开发有限公司
售楼处：
靖远路北滨河中路（阿波罗酒店西侧）
楼盘特色：
、高端别墅
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
860667㎡
建筑面积：
2890000㎡
绿化率：
35%
容积率：
3.36
建筑类型：
高层、小高层、超高层、板楼、塔楼、板塔结合
规划户数：
800
配套信息
购物：北京华联东方红购物中心、北京华联红星店；
银行：邮政储蓄银行靖远路支行、靖远路邮政支局储蓄所、农村信用社草场街分社；
医疗：草场街街道安乐村社区卫生站、城关区医院门诊、省纺机厂卫生所；
餐饮：西园情面馆、金岛咖啡北滨河路店、绿岛咖啡；
休闲：兰园体育馆、阳光游泳馆、兰州体育馆；
邮政：靖远路邮政营业部、靖远路邮政支局营业部、大砂坪邮政所；
教育：
幼儿园：文惠艺术幼儿园、博文艺术幼儿园、金色摇篮草场街保育院；
小学：草场街小学、安乐村小学、朝阳村一校；
中学：兰州市第十中学南门、兰州市十中、兰州市第十中学。
公园：白塔山公园。
车位：地下两层停车场 两户一个停车位。
银行：邮政储蓄银行靖远路支行、靖远路邮政支局储蓄所、农村信用社草场街分社；
医疗：草场街街道安乐村社区卫生站、城关区医院门诊、省纺机厂卫生所；
餐饮：西园情面馆、金岛咖啡北滨河路店、绿岛咖啡；
休闲：兰园体育馆、阳光游泳馆、兰州体育馆；
邮政：靖远路邮政营业部、靖远路邮政支局营业部、大砂坪邮政所；
教育：
幼儿园：文惠艺术幼儿园、博文艺术幼儿园、金色摇篮草场街保育院；
小学：草场街小学、安乐村小学、朝阳村一校；
中学：兰州市第十中学南门、兰州市十中、兰州市第十中学。
公园：白塔山公园。
车位：地下两层停车场 两户一个停车位。
项目简介
元森北新时代项目总占地86公顷，总建筑面积289万平方米，其中：商品住宅125万平方米、安置住宅90万平方米、配套25万平方米、集中商业47万平方米、写字楼6万平方米、公寓22万平方米。
项目分为集中商业、写字楼、高档娱乐综合区，商品房区和安置区三大块。
元森北新时代项目未来居住人口约10万人（仅住宅），还有商业、休闲，商务活动带来的人流和消费流是本项目商业的强大支撑。
元通大桥落成后，从元森•北新时代步行至市政府仅需5，步行至张掖路、西关、南关三大商业中心仅需15左右。 （元通大桥：北起靖远路，向南跨北滨河路及黄河后与南滨河路平交，全长463米，宽25米，设置双向四车道，两侧为人行道及观景平台。大桥由元森地产自筹1.8亿元资金进行设计并建造。 ）
元森北新时代商业理念：
项目商业按照“大规模、一站式、多功能、高品位”来定位，在规划上与国际先进购物中心接轨，坚持多功能的合理配置，将为消费者提供一站式的购物、娱乐消费体验。
总体布局采用了环状连续空间布置形式，在中部区域，将两组商铺用植物和水系分隔成两列布置，既避免连续空间的单调性，同时又可造成一个集购物、文化、娱乐、休闲为一体的完整空间。每个店铺均有鲜明的特色与布置方式，商铺与商铺之间辅以商业街的形式相联系，绝无死角，四通八达。
商业规划以商业步行街串联大型购物中心和专业商场的摸式。采用室外街为辅，室内街为主的交通组织形式。
整个商业圈的二层均由步行外廊和内廊连接成为一个地面系统并与新建元通大桥的步行桥面相连接，带活二层及二次以上的商业人气，形成黄金双地面系统。
元森黄河大桥：由元森地产1.6亿元人民币，南起通渭路北至靖远路项目步行街，跨越北滨河路及黄河后与南滨河路平交，双向四车道，两侧为人行道景观平台，连接西关和南关两大商圈，打造兰州核心商贸区；通过靖远路两侧的改造和三条市政主要道路的贯通，打造黄河北岸主体商贸带；通过铂金商业广场、休闲时尚街、金融街、电子商务城、高档写字楼、五星大饭店等，打造兰州都市商业的黄金节点，建立“城市北移，消费向北”的新格局。
元森北新时代下沉式广场：以大型卖场、娱乐休闲为主，规划中的集中商业、专卖店、专题超市信手掂来。在建筑造型上，商业内街采用现代几何构成的手法，以一个6层中庭为中心位置，跨越中庭的自动扶梯和天桥使空间丰富而有动感。商业内街：在建筑造型上，采用现代几何构成的手法，具有强烈的现代感，已一个6层中庭为中心位置，跨越中庭的自动扶梯和天梯使用空间丰富而有动感。
元森北新时代项目最大亮点：按照一城，三区，九景的分区规划理念打造。“一城”以丝绸之路为规划的脉络主线，整个“城市”由法兰西、伊斯兰、地中海等风格区域组成；三区：即一个高尚居住片区、一个高水准安置区和一个商贸区，整个居住区被分为九个居住片区，在九个居住片区中按照服务半径分布商业与教育，并通过中央商业广场以及公共环境又划分为若干个居住组团；九景：每个居住小区中都有各自的中心景观。
元森北新时代商品房：项目共有商品房125万平米，总建筑风格采用简约欧式风格，色彩以咖啡色和黄色为主基调。根据规划设计有高层、小高层、别墅，户型从35平米的loft公寓到120平米的平层、360㎡的观河复式，主力户型以120㎡为主。
元森北新时代商业理念：将打造一个商业之都；以丝绸之路为主题。包括黄河生态贸易广场、时尚街、酒吧街，电子商务城、读者书城、丝绸之路风情街六大部分。项目商业按照“大规模、一站式、多功能、高品位”来定位，完成由单一型百货商场向大型综合购物中心的蜕变。元森北新时代商务之城：高度达200米的超高层地标建筑，将容纳顶级酒店和高档写字楼，超大豪华的花园会议中心、22万㎡的商务公寓等配套设施，堪称兰州商务新地标。
项目分为集中商业、写字楼、高档娱乐综合区，商品房区和安置区三大块。
元森北新时代项目未来居住人口约10万人（仅住宅），还有商业、休闲，商务活动带来的人流和消费流是本项目商业的强大支撑。
元通大桥落成后，从元森•北新时代步行至市政府仅需5，步行至张掖路、西关、南关三大商业中心仅需15左右。 （元通大桥：北起靖远路，向南跨北滨河路及黄河后与南滨河路平交，全长463米，宽25米，设置双向四车道，两侧为人行道及观景平台。大桥由元森地产自筹1.8亿元资金进行设计并建造。 ）
元森北新时代商业理念：
项目商业按照“大规模、一站式、多功能、高品位”来定位，在规划上与国际先进购物中心接轨，坚持多功能的合理配置，将为消费者提供一站式的购物、娱乐消费体验。
总体布局采用了环状连续空间布置形式，在中部区域，将两组商铺用植物和水系分隔成两列布置，既避免连续空间的单调性，同时又可造成一个集购物、文化、娱乐、休闲为一体的完整空间。每个店铺均有鲜明的特色与布置方式，商铺与商铺之间辅以商业街的形式相联系，绝无死角，四通八达。
商业规划以商业步行街串联大型购物中心和专业商场的摸式。采用室外街为辅，室内街为主的交通组织形式。
整个商业圈的二层均由步行外廊和内廊连接成为一个地面系统并与新建元通大桥的步行桥面相连接，带活二层及二次以上的商业人气，形成黄金双地面系统。
元森黄河大桥：由元森地产1.6亿元人民币，南起通渭路北至靖远路项目步行街，跨越北滨河路及黄河后与南滨河路平交，双向四车道，两侧为人行道景观平台，连接西关和南关两大商圈，打造兰州核心商贸区；通过靖远路两侧的改造和三条市政主要道路的贯通，打造黄河北岸主体商贸带；通过铂金商业广场、休闲时尚街、金融街、电子商务城、高档写字楼、五星大饭店等，打造兰州都市商业的黄金节点，建立“城市北移，消费向北”的新格局。
元森北新时代下沉式广场：以大型卖场、娱乐休闲为主，规划中的集中商业、专卖店、专题超市信手掂来。在建筑造型上，商业内街采用现代几何构成的手法，以一个6层中庭为中心位置，跨越中庭的自动扶梯和天桥使空间丰富而有动感。商业内街：在建筑造型上，采用现代几何构成的手法，具有强烈的现代感，已一个6层中庭为中心位置，跨越中庭的自动扶梯和天梯使用空间丰富而有动感。
元森北新时代项目最大亮点：按照一城，三区，九景的分区规划理念打造。“一城”以丝绸之路为规划的脉络主线，整个“城市”由法兰西、伊斯兰、地中海等风格区域组成；三区：即一个高尚居住片区、一个高水准安置区和一个商贸区，整个居住区被分为九个居住片区，在九个居住片区中按照服务半径分布商业与教育，并通过中央商业广场以及公共环境又划分为若干个居住组团；九景：每个居住小区中都有各自的中心景观。
元森北新时代商品房：项目共有商品房125万平米，总建筑风格采用简约欧式风格，色彩以咖啡色和黄色为主基调。根据规划设计有高层、小高层、别墅，户型从35平米的loft公寓到120平米的平层、360㎡的观河复式，主力户型以120㎡为主。
元森北新时代商业理念：将打造一个商业之都；以丝绸之路为主题。包括黄河生态贸易广场、时尚街、酒吧街，电子商务城、读者书城、丝绸之路风情街六大部分。项目商业按照“大规模、一站式、多功能、高品位”来定位，完成由单一型百货商场向大型综合购物中心的蜕变。元森北新时代商务之城：高度达200米的超高层地标建筑，将容纳顶级酒店和高档写字楼，超大豪华的花园会议中心、22万㎡的商务公寓等配套设施，堪称兰州商务新地标。
